Должников будут выселять из единственного жилья?

6 июля 2017

Должников будут выселять из единственного жилья?Единственное жилье до последнего времени считалось неприкосновенным, то есть его не могли изъять ни за какие долги. Однако ситуация похоже начала меняться – Центробанк поддержал идею выселения должников и их семей из квартиры или дома, даже если у последних нет никакого другого жилья. Против принятия такого законопроекта выступили представители Общественной палаты, Росимущества и многие профильные эксперты.

Министерство юстиции пообещало заняться доработками проекта закона, учитывая интересы – как кредиторов, так и должников. Не исключено, что депутаты также займут критичную позицию по этому вопросу. Следует уточнить, что речь идет о долгах, размер которых превышает 5% от стоимости жилплощади.

Какое жилье смогут изымать в судебном порядке? Сюда относятся квартиры и дома, которые по площади как минимум в 2 раза превышают положенные на человека нормы. В среднем такая норма, в зависимости от региона, составляет от 14 до 18 кв. м. Предполагается, что после изъятия и реализации жилья должникам будут выделяться средства в достаточном количестве для приобретения жилья, соответствующего минимальным требованиям по количеству положенных квадратных метров на человека. Если же в течение 3-х месяцев такая покупка не осуществится, то такому должнику будет выделяться другая жилплощадь.

Изъятие единственного жилья будет проводиться исключительно по судебным решениям. Квартиру смогут отобрать за долги не только перед банками, но и за неуплату алиментов. Тем не менее, поднимается также вопрос изъятия жилья и за неуплату услуг ЖКХ.

Многие эксперты и представители государственных органов выступают категорически против такого законопроекта. В Общественной палате резонно заметили, что принятие такого закона приведет к обеднению социально незащищенных слоев населения. Также эксперты заметили, что во многих регионах стоимость жилья сама по себе низкая, в районе 600 000 рублей, и установленная планка в 5% приведет к массовому изъятию квартир. Это приведет к патовым ситуациям, когда, не рассчитавшись вовремя за взятый в кредит телевизор или велосипед, человек будет иметь все шансы остаться без жилплощади.

Тем не менее, Центральный банк считает, что изъятие единственного жилья с его последующей реализацией – это вполне достойная идея. Кроме того, это мнение было поддержано и Сбербанком. По мнению представителей Сбербанка, изъятие будет проводиться только при огромных долгах, которые превышают отметку в 1 млн. рублей, поскольку при меньших долгах проводить процедуру будет просто невыгодно. Эксперт подметил, что наиболее высокий риск остаться без единственного жилья будет у граждан, которые набрали множество дорогих потребительских кредитов, а также выступали поручителями за средний и малый бизнес.

Представитель Министерства юстиции, Денис Новак, отметил, что ведомство займется доработками законопроекта, и не исключено, что изменения коснутся самого порога в 5%. Чиновник отметил, что для владельцев дешевого жилья могут сделать долговой порог в 40%, тогда как для собственников дорогого жилья он снизится.

Обсуждение закрыто.

Получите бесплатную юридическую консультацию

Наш юрист позвонит Вам через несколько минут и ответит на все интересующие вопросы

Даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии
с политикой конфиденциальности компании "Закон и право"

Мы гарантируем конфиденциальность разговора