Отмена исполнительной надписи нотариуса

Автор
Владислав Квитченко
Отредактировано
11 августа 2021
Просмотров
3 728

Начнем разговор с Определения Апелляции Московского горсуда от 28 июня 2018 года по делу №33-28124/2018. Судья аннулировал решение суда первой инстанции, в котором должник пытался добиться отмены исполнительной надписи нотариуса. В документе судебная коллегия сослалась на Определение Конституционного суда № 1590-О от 06 июля 2001 года. Суд четко указал, что нотариальная надпись не выносится, если требования оспариваются самим должником.

Исполнительную надпись можно отменить, если вы не согласны с претензиями кредитора! По статистике «Коммерсанта», количество исполнительных надписей с каждым годом растет. В 2017 году только по кредитным договорам было вынесено 3 200 надписей. В 2018 году их стало 25 500, и в 2019-2020 гг. рост их числа продолжился. При этом в 90% случаев за надписями обращаются взыскатели с кредитными договорами.

Когда может прийти исполнительная надпись?

Материал по теме

Исполнительная надпись, которую можно получить даже удаленно —…

Такая надпись проставляется только нотариусом по обращению взыскателей. Физическому лицу или представителю юрлица необходимо обратиться в контору с документами, которые доказывают факт задолженности.

Технически нотариус ставит надпись следующим образом: на оригинале проставляется отметка об исполнительной надписи, а на копии — сама надпись.

Далее документ передается в УФССП, где дело открывают судебные приставы.

Процедура сопровождается обязательными уведомлениями. Извещать должника обязаны и кредитор, и нотариус. Банк направляет предупреждение за 2 недели до обращения за надписью; а нотариус уведомляет в течение трех дней после совершения действия.

По надписи кредитор вправе взыскать только основную сумму задолженности и проценты. Если у него возникают претензии в отношении штрафов и пеней, то их необходимо оспаривать через суд.

Исполнительная надпись ставится на следующих видах документов:

  1. Договоры займа, в том числе, обеспеченные залогом. Сам договор удостоверяется нотариально.
  2. Договоры аренды или купли-продажи с нотариальным заверением.
  3. Кредитные договоры с банками и другими организациями, кроме МФО. При этом в договоре должна быть прописана возможность обращения банка за исполнительной надписью.
  4. Договор по оказанию услуг связи.
  5. Договор поручительства.
  6. Договор проката, аренды или другие сделки, касающиеся имущества. В них также прописывается возможность обращения за исполнительной надписью.

В обязанности нотариуса входит обязательная проверка двух обстоятельств. Он должен удостовериться в следующем:

  • между кредитором и заемщиком нет судебного спора;
  • с момента, когда возникла задолженность, прошло меньше двух лет.

Далее нотариус совершает надпись и направляет должнику уведомление. В отношении договоров, подкрепленных залогом, действует отдельная форма, утвержденная Приказом Минюста РФ от 7 июня 2012 г. № 95.

Для оспаривания исполнительных надписей по залоговым договорам предоставляется срок 7 дней. Также обратите внимание на ст. 6 № 306-ФЗ — если уведомление вернулось к нотариусу с заметкой, что адресату невозможно вручить письмо, надпись не совершается. Убедиться, что требования будут бесспорными, в таком случае невозможно.

Консультант Плюс

6. О возможности совершения исполнительной надписи, если направленное нотариусом уведомление о предстоящем совершении исполнительной надписи возвращено с отметкой о невозможности вручения его залогодателю

Согласно статье 91 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы) на нотариуса возложена обязанность при совершении исполнительной надписи на договоре залога или закладной извещать соответствующим уведомлением о предстоящем совершении исполнительной надписи залогодателя по адресу, указанному в договоре залога. Если почтовое уведомление возвратилось с пометкой о невозможности вручения его залогодателю по каким-либо причинам или залогодатель по указанному адресу не проживает, исполнительная надпись нотариусом в таком случае не может быть совершена, поскольку нотариус не сможет убедиться в бесспорности задолженности.

«О некоторых вопросах, связанных с применением отдельных норм Федерального закона от 30 декабря 2008 г. N 306-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество» (подготовлено ФНП)

Читать полностью

Источник

Как выглядит исполнительная надпись?

Закон о нотариате не устанавливает единую форму для надписей. Но подробности по данному документу изложены в письме ФССП и ФНС № 00011/16/96020-АП/3815/01-01-2 от 14 октября 2016 года. Интересно, что этот документ наделяет надписи статусом исполнительного документа. На основании надписи приставы обязаны открывать исполнительные производства и начинать взыскание долгов.

Пример исполнительной надписи нотариуса

Пример исполнительной надписи нотариуса

Обычно надпись содержит следующие сведения:

  1. ФИО нотариуса, юридический адрес конторы и ее наименование.
  2. Дату и место совершения надписи.
  3. Наименование кредитора или его ФИО.
  4. Юридический адрес или паспортные данные кредитора.
  5. Реквизиты и регистрационные сведения кредитора.
  6. ФИО, ИНН, ОГРН и другие данные должника, в зависимости от его статуса (физлицо или ИП).
  7. Период течения задолженности.
  8. Расчет суммы долга, стоимость имущества к возврату.
  9. Цена нотариальных услуг.
  10. Подпись и печать нотариуса.

По истечении трех дней взыскатель обращается в ФССП за возбуждением производства. В случае, если у пристава возникнут сомнения по поводу документа, он вправе связаться с нотариусом и уточнить факт наложения надписи. Также ФССП может отказать во взыскании, если надпись наложена с нарушениями.

Как отменить исполнительную надпись нотариуса

Нет четко установленного перечня причин, по которым человек вправе обжаловать надпись нотариуса. Но, исходя из практики и имеющихся нормативных документов, можно обращаться в суд при следующих обстоятельствах:

  1. Нарушение процессуального порядка. Спор можно развить, если кредитор нарушил сроки обращения за производством, если взыскателем выступает третье лицо, у которого нет соответствующих полномочий, и так далее.
  2. Нарушения в содержании исполнительной надписи. Например, нотариус не указал или поставил неверные сведения — даты, информацию о кредиторе, о должнике или о себе. Также если в тексте присутствуют технические ошибки по требуемому имуществу.
  3. Нарушение условий. Например, должник не согласен с суммой, просрочка длится больше двух лет или договор не предусматривает наложение надписи нотариусом.

Это не дает стопроцентных гарантий, что исполнительную надпись отменят, однако вероятность такая есть. При этом обжаловать надпись по причине отсутствия уведомления от нотариуса не получится. Если сам документ сделан без нарушений, то у должника практически нет шансов.

В качестве подтверждения приведем пример из судебной практики: решение суда об отмене исполнительной надписи № 2-2302/2017 ~ М-1979/2017. Должница пыталась отменить надпись на основании ошибок в указании адреса и сроков извещения. Но суд, рассмотрев дело, не нашел оснований для отмены.

Заявление об отмене исполнительной надписи нотариуса: образец иска

Дело будет рассматриваться в особом порядке, и при этом у вас есть всего 10 дней, чтобы успеть с обжалованием. В заявлении на отмену необходимо указать ряд сведений. Часть из них является обязательной:

  1. Сведения о суде, о нотариусе и о взыскателе. Они указываются в первую очередь. Если у вас есть цифровая подпись, исковое заявление можно направить в электронном формате.
  2. Далее описываем проблему. Не забудьте указать регистрационные данные кредитного договора и дату наложения надписи. Если вы не согласны с суммой долговых претензий, то потребуется приложить свои расчеты.
  3. Теперь нужно перечислить нарушения ответчика. Например, места или факты, в которых нотариус противоречит законодательным нормам.
  4. В части требований необходимо просить суд об отмене надписи и прекращении производства в ФССП. В случае, если открывается исковое производство, то необходимо требовать изменения суммы задолженности.

При подаче заявления в особом порядке обязательно уплачивается госпошлина в размере 300 рублей. Если рассмотрение проводится в исковом производстве, то пошлина назначается по индивидуальным параметрам.

Старт искового производства, в любом случае, начинается с подачи иска-жалобы. Образец жалобы на исполнительную надпись нотариуса можно заполнить самостоятельно или под руководством юриста:

В целом исковые заявления подаются в суд в печатном виде или в электронном формате. Рукописные заявления уже давно стали редким исключением, хотя они и не запрещены законом.

Как оспорить исполнительную надпись нотариуса по кредиту?

На оспаривание исполнительной надписи нотариуса у человека есть ровно 10 дней. И этот период начинается с момента получения извещения. Обжалование возможно только в судебном порядке — необходимо обращаться в райсуд по месту регистрации нотариуса.

Перед подачей иска в суд вам потребуется также вручить копию заявления и документов самому нотариусу. Заинтересованным лицом в споре обычно выступает кредитор — банк, МФО, физлицо и др. Они тоже получают установленные документы.

В целом отмена исполнительных надписей проводится двумя способами:

  1. Через инициацию исковых производств. Такое дело рассматривается, если должник хочет не просто отменить надпись, но и оспорить требования кредитора. Ответчиком выступает банк, а не нотариус.
  2. Через инициацию особого порядка по нормам ст. 262 ГПК РФ. Она вводится, если будут выявлены нарушения со стороны нотариуса в части вынесенной надписи по кредитному договору или по другой сделке.

Консультант Плюс

ГПК РФ Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства
  1. 1.В порядке особого производства суд рассматривает дела:
    • по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении.
  2. «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ

Основная проблема таких процессов заключается в их затягивании. Ст. 154 ГПК РФ устанавливает, что суды обязаны рассматривать подобные дела в течение двух месяцев. Но на практике они могут затянуться и на более долгий срок. От этого страдает сам должник: пока исполнительная надпись не оспорена (что подтверждается судебным решением), исполнительное производство будет действовать.

Материал по теме

Исполнительное производство — это финальная стадия взыскания просроченных…

Соответственно, когда должнику удается все-таки добиться возражения на исполнительную надпись нотариуса, а значит, и прекращения взыскания, к этому моменту приставы уже успевают списать часть задолженности.

С целью защиты себя от таких последствий необходимо вместе с заявлением подать ходатайство о приостановке исполнительного производства.

Судебная практика об отмене исполнительных надписей

Отметим, что граждане часто обращаются в суды с целью отмены исполнительных надписей. Пример: дело № 2-4435/2019, где должник обратился с исковым заявлением против нотариуса и потребовал признать надпись незаконной.

Дело развивалось так:

  • заемщик (клиент Сбербанка) попал в затруднительные обстоятельства;
  • о новом положении он сообщил сотрудникам банка;
  • банк предложил заключить мировое соглашение, должник согласился;
  • внезапно ему пришло уведомление о вынесении исполнительной надписи;
  • должник подал иск об отмене, сославшись на то, что в договоре кредитования нет условия о возможности наложения надписи; также он выразил возражения в отношении суммы и сроков задолженности.

Однако суд после рассмотрения обстоятельств дела пришел к выводу, что исполнительная надпись была наложена законно. За основу было взято дополнительное соглашение, которое заключили стороны после просрочки по основному договору.

По условиям дополнительного соглашения:

  • у банка возникло право обращения за нотариальной надписью;
  • банк получил право требовать погашения задолженности досрочно (т.к. должник просрочил оплату и по соглашению).

Кредитор воспользовался своим правом. Несогласие с суммой задолженности суд тоже учел и возразил: должник в ответ не представил своего расчета. При этом банк не нарушил никаких законодательных норм: он не пытался взыскать еще штрафы и пени за неустойку.

В целом суды обращают внимание на бесспорность требований кредитора. Предлагаем рассмотреть Постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 5 февраля 2016 г. № 04АП-4601/2015 по делу № А19-1070/2015, где нотариус отказался накладывать надпись. Причина заключалась в том, что представленный договор участвовал в арбитражном споре — по нему оспаривали договор цессии (переуступки права требования).

Тем не менее, суд встал на сторону нотариуса. Он отметил, что при наличии любых возражений сторон исполнительная надпись в принципе не накладывается. Поэтому отказ нотариуса был законным.

Эксперты также заметили законодательные пробелы в порядке отмены надписей. По закону нотариус не может накладывать надпись, если человек не согласен с суммой претензий. Но как нотариус об этом может узнать? Банки в уведомлениях не указывают конкретных нотариусов, к которым они планируют обращаться.

Получается, что человек при несогласии готовит документы и заявление, обращается в суд. Но на эти действия требуется время. Пока должник подготовится, ему уже придет уведомление о совершенной надписи от нотариуса. И напрямую ее отменить невозможно.

У вас возникли вопросы по поводу исполнительных надписей? Нужно отменить предписание нотариуса? Обращайтесь — первая консультация для новых клиентов проводится бесплатно.

Поможем списать ваши долги

Наш юрист позвонит Вам через несколько минут и ответит на все интересующие вопросы





Частые вопросы
  • Могут ли судебные приставы снимать деньги со счетов, когда должник подал заявление на отмену исполнительной надписи и находится в ожидании первого судебного заседания?

    Да, их действия абсолютно законны. Рекомендуем подготовить и подать ходатайство о приостановке исполнительного производства, чтобы избежать дальнейшего списания средств в пользу кредитора.

  • У меня взяли в долг по договору займа, можно ли обратиться к нотариусу?

    Если ваш должник не вернул средства вовремя, то вы можете обратиться за надписью нотариуса. Важно, чтобы с его стороны не было возражений или оспаривания. Если он протестует, то нотариус вам откажет.

  • Банк предупредил об обращении за нотариальной надписью, но в договоре нет такого условия. Нужно что-то предпринять?

    Да, необходимо установить, не заключали ли вы с банком дополнительных соглашений — например, о реструктуризации или рефинансировании задолженности. В них часто содержатся условия об исполнительной надписи. Если это не так, то рекомендуем обратиться в суд.

  • Куда обращаться, если не согласен с исполнительной надписью?

    Необходимо подготовить документы и заявление для рассмотрения дела в особом порядке. К сожалению, напрямую отменить надпись не получится. Обращаться нужно в суд по месту регистрации нотариуса.

Наша команда
  • Владислав Квитченко
    генеральный директор

  • Татьяна Смирнова
    Старший юрист
    по банкротству физ. лиц

  • Григорий Нечаев
    Юрист по банкротству физ. лиц

  • Олег Мартин
    Финансовый аналитик

  • Ярослав Митьков
    Младший юрист
    по банкротству физ. лиц

Видео по теме

Поделиться:
Генеральный директор компании «Закон и Право». Практикующий юрист в сфере банкротства физ. лиц. С 2015 года успешно ведет дела о несостоятельности. Владислав блестяще ориентируется в банкротном законодательстве, дает экспертные комментарии правовым ситуациям и активно публикуется в профильных изданиях.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Получите бесплатную юридическую консультацию

Наш юрист позвонит Вам через несколько минут и ответит на все интересующие вопросы

Мы гарантируем конфиденциальность разговора